离婚协议后房子是需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，然后前往房管局进行申请办理过户登记，一般进行诉讼离婚的，只需要携带好判决书即可进行办理，一般办理析产登记手续需要缴纳50元。那么拿离婚协议可以直接办理了房屋过户吗？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、拿离婚协议可以直接办理了房屋过户吗
拿离婚协议不可以直接办理了房屋过户。提醒您，房产离婚过户需要如下材料：离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件；房产证(如有共有证的，包括共有证)；申请人的身份证明及复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，还应该携带委托书及个人身份证明。
二、离婚协议后房子是否需要过户
离婚协议后房子是需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2.到交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5.取证。
三、房产离婚过户需要什么手续和费用
房产离婚过户需要什么手续和费用如下：
1.析产公证，所需费用一般是500-800元，不过需要注意的是，没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程。
2.产权登记，会产生证件印花税，即每件5元。
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