夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续

夫妻离婚房子过户到一方需要的手续是双方当事人到不动产登记机构填写过户申请书,提供相关材料,等待工作人员的审核,审核通过后即可领取证件。那么夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续

一、夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续

夫妻离婚后房子过户给另一方需要下列手续:

1.协议离婚,带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,再到房管局办理免征契税申请,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续;

2.诉讼离婚,带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

二、夫妻离婚房子过户到一方需要什么手续

夫妻离婚房子过户到一方需要以下手续:

1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书;

2.提交相关材料;

3.审验材料;

4.经过审验,符合登记条件的,予以办理过户登记并核发证件。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

房屋产权的过户费用是有一定标准的,包括手续费以及各种税费,但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了,所以夫妻房产过户费用并不贵,如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右,如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

三、夫妻离婚房子归一方怎么过户

夫妻离婚房子归一方如下过户:

1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

以上就是关于夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,夫妻离婚后房子过户给另一方需要手续是协议离婚需要当事人携带好相关证件资料前往不动产登记机关,提交申请。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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