离婚房产赠与的手续有哪些

离婚办理房产过户需要带的材料包括离婚协议、离婚证及其复印件、房产证、申请人的身份证明及复印件、房产登记申请书等。那么离婚房产赠与手续有哪些?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

离婚房产赠与的手续有哪些

一、离婚房产赠与的手续有哪些

具体步骤如下:

(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

(三)办理公证。

(四)办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(2)原房地产产权证(3)相关当事人的身份证、户口簿(4)赠与书及公证书(5)契税收据。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。

二、离婚办理房产过户需要带什么材料

离婚办理房产过户需要带的材料有:离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书;房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

三、房产离婚过户需要什么手续和费用

房产离婚过户需要什么手续和费用如下:

1.析产公证,所需费用一般是500-800元,不过需要注意的是,没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程。

2.产权登记,会产生证件印花税,即每件5元。

以上就是关于离婚房产赠与的手续有哪些相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,离婚房产赠与也要依法办理相关手续。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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