房屋继承过户需要的手续是办理被继承人死亡证明和法定继承人的身份证、户口本等材料，到房管局办理过户，它的费用标准是工本费十元，房屋一半价格百分之三的契税。那么继承公证房产过户需要什么手续？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、继承公证房产过户需要什么手续
办理继承房产过户，这些材料要带齐：
（一）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
（二）被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;
（三）公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;
（四）人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;
（五）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;
放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
（一）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
（二）被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
（三）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
（四）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
二、房屋继承过户需要什么手续和费用标准
房屋继承过户需要的手续如下：
1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；
3.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；
3.如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。
4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。
房屋继承过户需要费用标准如下：
1.房屋权属证书工本费10元；
2.契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的房屋所有权证，还需要申领新的房屋所有权证，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费；
4.印花税5元/证。
以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳，与实际上有出入的，以实际为准。
三、遗产房子过户需要什么手续和费用
遗产房子过户需要的手续和费用如下：
1.继承权公证。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房地产价值评估。不同地区的评估费用有所不同，不同的评估机构收费标准也不一样。
3.房地产继承过户。需要交纳100元的登记费、5元的权证印花税。提醒法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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