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一、买房过户费用由哪方承担
买房过户费用由由卖房人承担。根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。提醒您，房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。
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