房子过户给兄弟需要多少钱费用

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房子过户给兄弟需要多少钱费用

一、房子过户给兄弟需要多少钱费用

房子过户给兄弟需要的费用需要根据具体情况分析,兄弟房子过户属于直系亲属之间的房产过户,根据条件不一样过户方式有三种,分别需要的税费有:

1.继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费;

2.赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税;

3.买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%。

提醒您,根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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