变更房产名字需要还清贷款吗

那么变更房产名字需要还清贷款吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

变更房产名字需要还清贷款吗

一、变更房产名字需要还清贷款吗

变更房产名字需要还清贷款的,贷款没有还完,那房产证还在做抵押,所以不能更名。

房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。

如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:

如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额增值税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。

以上就是关于变更房产名字需要还清贷款吗相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,变更房产名字需要还清贷款的,如果贷款没有还完说明房产证还在做抵押,所以是无法进行房产更名办理的。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年10月19日
下一篇 2023年10月19日

延伸阅读

  • 父母宅基地房屋继承协议怎么写

    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么父母宅基地房屋继承协议怎么写?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问…

    2023年4月6日
  • 没有房产证转让有效吗

    那么没有房产证转让有效吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智! …

    2023年10月26日
  • 房屋无偿赠与协议怎么写

    赠与房屋协议有效的写法是写明赠与人的基本信息、房屋的基本情况、赠与对象的基本信息、赠与的原因、赠与的方式等内容。那么房屋无偿赠与协议怎么写?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好…

    2023年4月8日
  • 赠与房屋协议怎么写有效

    赠与房屋协议有效的写法是写明赠与人的基本信息、房屋的基本情况、赠与对象的基本信息、赠与的原因、赠与的方式等内容。那么赠与房屋协议怎么写有效?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法…

    2023年3月23日
  • 离婚贷款房产如何过户

    离婚后贷款的房子归一方过户的手续是,还清按揭房的贷款,向房产部门申请过户,提交相关资料,房产部门审核资料,审核无误就会办理过户登记,发放产权证书等。那么离婚贷款房产如何过户?为了能…

    2023年4月13日
  • 没有证的房子买卖怎么过户

    无证的房屋买卖是不合法的,购房者在签订合同后可以请求对方承担违约责任。那么没有证的房子买卖怎么过户?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站…

    2023年4月6日
  • 二手房房产过户手续具体怎么办

    过户二手房手续流程是双方就所购房屋的基本情况进行协商沟通,签订购房合同后请求办理产权过户,接着缴纳税费并办理产权过户登记手续。那么二手房房产过户手续具体怎么办?接下来为您在线解答,…

    2023年4月13日
  • 赠予未成年子女房产可否撤销

    赠与房产可以撤回的,首先是如果房产赠与没有公证,也不存在公益性的,在财产转移前可以任意撤销,其次是财产转移后,如果受赠人严重侵害赠与人或者其近亲属利益的,赠与人也可以撤销赠与。那么…

    2023年3月30日
  • 房屋过户给子女大约需要多少钱

    那么房屋过户给子女大约需要多少钱?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化…

    2023年10月19日
  • 房屋买卖合同应当注意什么

    房屋买卖合同应当注意什么? 房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要文件,对于确保交易的合法性和保护双方的权益非常重要。在签订房屋买卖合同之前,双方应当特别注意以下几个方面…

    房产纠纷 2023年8月3日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注