法院查封房子的具体流程是什么

对于一些被法院作出判决而不按判决书进行执行的人,法院是有权对侵权人的房屋进行查封。那么法院查封房子的具体流程是什么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

法院查封房子的具体流程是什么

一、法院查封房产的具体流程是什么

根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下:

(一)法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

(二)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:

1、被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;

2、被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

3、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

(三)国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。

二、房产解除查封流程

查封房产的法定程序:

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续:

(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;

(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。

解封程序:

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2、提交法院解封房产的法律文书;

3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。

以上就是关于法院查封房子的具体流程相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,对于一些被法院作出判决而不按判决书进行执行的人,法院是有权对侵权人的房屋进行查封。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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