离婚房产过户给子女是要交税吗

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离婚房产过户给子女是要交税吗

一、离婚房产过户给子女是要交税吗

离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:

1.按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

(1)公证费;按房价2%缴纳,

(2)评估费:按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费:80元。

2.按房屋买卖办理过户;

(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(3)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(4)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(5)房屋产权登记费:80元。

(6)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

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