变更房产证名字需要的手续是根据实际情况签订转让、买卖等协议，持相关材料去不动产登记事务中心提出申请，去税务窗口进行审税，然后缴纳税费后即可办理变更登记。那么房产证名字如何修改？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、房产证名字如何修改
房产证名字修改有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。交易的话直接走正常房产交易流程即可。赠与的话到相关部门做好公证，然后带齐证件到房管局过户即可。加名字的流程和上述两种一样，有血缘关系的可以赠与加名，没有血缘关系只能通过买卖流程加名。
二、变更房产证名字需要什么手续
变更房产证名字需要以下手续：
1.签订转让、买卖、赠予、继承等协议；
2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；
3.到税务窗口进行审税；
4.缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
三、改房产证名字需要去哪里办理
改房产证名字根据我国相关的法律规定，要到当地房管局办理。
改房产证名字具体流程：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局审查收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。
法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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