房产赠与过户手续费包括根据房屋评估价格0.5%的印花税、3%的契税和2%的赠与公证费等。那么房产赠与过户手续有哪些及所需费用是多少?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因法律问题具有特殊复杂性,建议立即本站免费问律师获取针对性解答,平台拥有专业律师,您的选择不会错!强大律师团队,多年服务经验,为您保驾护航,让您的选择更加有保障!
一、房产赠与过户手续有哪些及所需费用是多少
房产赠与过户手续有:
1.签订赠与合同;
2.带齐相关资料签署赠与确认书;
3.进行房屋价值评估;
4.缴纳相关税费;
5.进行赠与公证与房产公证;
6.办理产权转移过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
房产赠与过户所需费用是:
1.赠与契税为房管局评估价的3%;
2.赠与印花税为房管局评估价的0.5%;
3.赠与公证费为房管局评估价的2%;
4.赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。
二、房产赠与过户手续费多少
房产赠与过户手续费包括:
印花税为房管局评估价的0.5%,赠与契税为房管局评估价的3%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
三、房屋赠与过户的手续费有哪些
房产赠与过户需要交纳的费用有:契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费为每宗80元。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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