父母房子过户给子女要交多少钱

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父母房子过户给子女要交多少钱

一、父母房子过户给子女要交多少钱

父母房子过户给子女要交多少钱根据过户的手段有所不同:

1.赠与过户

(1)公证费:按房价2%缴纳;

(2)评估费:按房价0.5%缴纳;

(3)契税:按房价1.5%缴纳;

(4)100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

2.买卖过户

(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳。

(2)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。提醒,若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。

(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税:未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。

(5)100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

3.继承过户

(1)公证费:按房价2%缴纳;

(2)评估费:按房价0.5%缴纳;

(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳;

(4)房屋产权登记费:100.00元。

以上就是关于父母房子过户给子女要交多少钱相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,父母房子过户给子女要交多少钱需要按照过户的方式来确定,例如赠与过户需要的费用是公证费、评估费、契税、登记费、印花税,买卖过户需要的费用是契税、增值税、土地增值税、所得税等。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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