继承母亲的房产后需要办过户手续吗

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继承母亲的房产后需要办过户手续吗

一、继承母亲的房产后需要办过户手续吗

继承母亲的房产后需要办过户手续。

住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,所以,子女继承父母住房必须办理过户手续,有了子女名义房产证,住房产权才属于子女所有,此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。

《民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、父母过世房产必须过户吗?

民法典中母亲去世继承房产需要过户。

住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有,所以,子女继承父母住房必须办理过户手续,有了子女名义房产证,住房产权才属于子女所有,此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。

《民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

三、父亲去世,母亲继承房产需要哪些手续

先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证

不用公证的,所有继承人(母亲、子女)一起去办理过户

需要公证的,先和公证处预约公证时间,所有继承人再一起办理公证,拿公证书去房管部门办理过户。

办理继承权公证应提供如下材料:

1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。

2、被继承人所遗财产证明。

3、继承保险金的提供保险单据。

4、公证人员认为应当提交的其他材料。

5、所遗不动产证明。

6、房产证、土地使用权证。

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