房子赠与别人需要什么手续

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房子赠与别人需要什么手续

一、房子赠与别人需要什么手续

房子赠与别人需要如下手续:

1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2.房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

《民法典》第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

以上就是关于房子赠与别人需要什么手续相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房子赠与别人的手续一般是首先签订赠与合同,其次带齐相关资料签署确认书,然后进行房屋价值评估;最后缴纳相关费用,办理房屋所有权转移登记手续。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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