继承的房产满5的时间是从何时算起

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继承的房产满5的时间是从何时算起

一、继承的房产满5的时间是从何时算起

继承的房产满5的时间是从以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期算起。不区分直系继承、非直系继承、以及部分继承(产证上原本就有继承者的名字,只是继承部分份额)等情况。只要产权来源是继承都是以上述原则计算购入时间!不过继承来的房屋在日后再次出售时个人所得税的税率会适用利润20%的计算方式,如果被继承的房子再次出售时不是满五唯一则无法免征20%的个人所得税。

二、继承的房产满5的时间是从何时算起

继承的房产满5的时间是从以原产证登记日期、原契税单完税凭证的填发日期算起。不区分直系继承、非直系继承、以及部分继承(产证上原本就有继承者的名字,只是继承部分份额)等情况。只要产权来源是继承都是以上述原则计算购入时间!不过继承来的房屋在日后再次出售时个人所得税的税率会适用利润20%的计算方式,如果被继承的房子再次出售时不是满五唯一则无法免征20%的个人所得税。

三、房产继承有效期是多少年

房产继承有效期是永久。

一经继承人确认接受继承,继承便永久有效。但是,继承纠纷有诉讼时效的限制,超过诉讼时效的,法院不再予以保护。

《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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