房产继承须知事项主要包括法定继承人多人需要取得其他人的书面同意、继承人是未成年需要提交监护人身份证等。那么独生子女继承房产需要亲戚签字吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!
一、独生子女继承房产需要亲戚签字吗
独生子女继承房产不一定需要亲戚签字,如果是遗嘱继承的话,不需要其他亲属签字同意。如果父母一方或双方先于祖父母或外祖父母死亡,且未立遗嘱,就需要其他亲属同意才可以的。
提醒您,我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产,将其全额赠与给独生子女。
二、房产继承须知事项
房产继承须知事项如下:
1.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
三、遗嘱房产过户需要其他继承人签字吗
遗嘱房产过户是否需要其他继承人签字要看具体情况:
1.如果是有经公证的遗嘱,房屋管理登记机关可以不需要其他子女签名就可以按照公证遗嘱进行办理过户。
2.如果是没有公证的遗嘱,房屋管理登记机关是要求其他子女签名确认遗嘱的是否真实有效的。
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