房屋买卖中的营业税是指在房屋交易过程中需要缴纳的税款。营业税是根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定的，适用于各类企事业单位和个体工商户的生产经营活动，包括房地产开发商和个人之间的房屋买卖。
根据相关规定，房屋买卖中的营业税税率为5%，计算方法是按照房屋的成交价值计算，即买卖双方约定的房屋交易价格。营业税的计算公式为：营业税=房屋交易价格×5%。
营业税的纳税义务一般由房屋买卖双方共同承担，即买方和卖方各自按照成交价值的一半来缴纳。例如，如果房屋成交价格为100万元，那么买方和卖方各自需要缴纳的营业税为100万元×5%÷2=2.5万元。
需要注意的是，根据《营业税暂行条例》的规定，个人之间的住房买卖是免征营业税的。这意味着，个人之间的住房买卖不需要缴纳营业税。如果个人将自己的住房作为商品进行买卖，就需要缴纳营业税。
营业税的缴纳是由房屋买卖双方自行办理的，需要在房屋交易完成后的30天内向税务部门申报并缴纳。营业税的缴纳是依法义务，如果不按时缴纳将面临罚款等法律责任。
房屋买卖中的营业税是根据房屋交易价格计算的，税率为5%。买方和卖方各自按照成交价值的一半承担纳税义务。个人之间的住房买卖是免征营业税的。营业税的缴纳是由房屋买卖双方自行办理的，需要在交易完成后的30天内申报并缴纳。
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