离婚后办理房屋析产手续所需材料

离婚后办理房屋析产手续是是当事人需携带相关资料到公证处办理后办理相关手续并缴纳相应的费用后即可领证。那么离婚后办理房屋析产手续所需材料?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

离婚后办理房屋析产手续所需材料

一、离婚后办理房屋析产手续所需材料

离婚后办理房屋析产手续是:

1.到公证处办理析产公证 (提醒您,如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交登记费;

5.取证。

所需材料如下:

1.房屋所有权证;

2.离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

3.本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7.分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上);

二、房子有贷款离婚后怎么做析产

房子有贷款离婚后析产需要按照如下步骤进行:

1.到公证处办理析产公证;

2.到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3.到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4.办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5.取证(交证照印花税5元)。

三、离婚办理房产过户需要带什么材料

离婚办理房产过户需要带的材料有:离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书;房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

以上就是关于离婚后办理房屋析产手续所需材料相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,离婚后办理房屋析产手续是是当事人需携带相关资料到公证处办理后办理相关手续并缴纳相应的费用后即可领证。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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