自建房屋买卖合同的写作应该包括哪些要点？
在撰写自建房屋买卖合应该包括以下要点：
1. 合同双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等；
2. 房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、产权状况等；
3. 交易价格及支付方式，包括房屋的总价、首付款、贷款方式等；
4. 交付时间及交付方式，包括房屋的交付时间、交付方式等；
5. 违约责任，包括买方和卖方在合同履行过程中的违约责任和赔偿方式等；
6. 其他条款，包括房屋的维修责任、税费的分摊等。
在撰写自建房屋买卖合应该注意以下问题：
1. 合同应该明确约定房屋的产权状况，包括是否存在抵押、查封等情况，以避免发生纠纷；
2. 合同应该明确约定房屋的交付时间和交付方式，以避免因此引发的纠纷；
3. 合同应该明确约定违约责任和赔偿方式，以避免因违约引发的纠纷；
4. 合同应该明确约定税费的分摊方式，以避免因此引发的纠纷。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国物权法》
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
4. 《中华人民共和国房屋买卖合同条例》
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