自建房屋买卖合同怎么写

自建房屋买卖合同的写作应该包括哪些要点?

在撰写自建房屋买卖合应该包括以下要点:

1. 合同双方的基本信息,包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等;

2. 房屋的基本信息,包括房屋的地址、建筑面积、产权状况等;

3. 交易价格及支付方式,包括房屋的总价、首付款、贷款方式等;

4. 交付时间及交付方式,包括房屋的交付时间、交付方式等;

5. 违约责任,包括买方和卖方在合同履行过程中的违约责任和赔偿方式等;

6. 其他条款,包括房屋的维修责任、税费的分摊等。

在撰写自建房屋买卖合应该注意以下问题:

1. 合同应该明确约定房屋的产权状况,包括是否存在抵押、查封等情况,以避免发生纠纷;

2. 合同应该明确约定房屋的交付时间和交付方式,以避免因此引发的纠纷;

3. 合同应该明确约定违约责任和赔偿方式,以避免因违约引发的纠纷;

4. 合同应该明确约定税费的分摊方式,以避免因此引发的纠纷。

法律依据:

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国物权法》

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

4. 《中华人民共和国房屋买卖合同条例》

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