三联单房屋买卖怎么交易？
三联单是指房屋买卖中的三方联合协议，即买方、卖方和房屋中介三方共同签署的协议。在这种情况下，卖方和买方签订的合同是不具有法律效力的，只有三联单具有法律效力。那么，三联单房屋买卖怎么交易呢？
1. 签署三联单
买方和卖方需要签署三联单，这是房屋买卖的必要步骤。在签署三联单之前，双方应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问，可以咨询律师或房屋中介。
2. 缴纳定金
在签署三联单之后，买方需要向卖方缴纳定金。定金金额一般为房屋总价的5%至10%。如果买方在规定时间内决定不购买该房屋，定金将不予退还。如果卖方违反合同规定，定金将被返还给买方，并赔偿相应的损失。
3. 进行房屋过户
在签署三联单和缴纳定金后，买方和卖方需要进行房屋过户。房屋过户需要提供相关的证件和材料，包括房屋产权证、身份证、婚姻状况证明等。在过户完成后，买方需要向卖方支付房屋的剩余款项。
4. 办理税费手续
在完成房屋过户后，买方和卖方需要办理相关的税费手续。这包括土地增值税、契税、印花税等。买方需要向税务部门缴纳相应的税费，卖方需要向房管部门办理房屋产权过户手续。
以上就是三联单房屋买卖的交易流程。在交易过程中，双方需要遵守合同规定，确保交易的合法性和安全性。
法律依据：
《合同法》第二十五条：合同是双方或多方当事人约定，建立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
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