签订房屋买卖合同是买卖双方达成房屋买卖协议的重要方式。但是，合同的签订是否有效需要根据相关法律规定进行判断。
首先，根据《合同法》第十二条的规定，合同应当具有以下基本要素：当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。只有具备了这些基本要素，合同才能被认为是有效的。
其次，根据《物权法》第二十一条的规定，房屋买卖合同应当采用书面形式。合同应当载明当事人的姓名（名称）、住所（住所地）和法定代表人或者负责人的姓名（名称）、房屋的位置、用途、面积、权利状况、价款、交付时间和交付地点、履行方式、违约责任等内容。
最后，根据《合同法》第二十九条的规定，当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、诚实信用和公平原则。合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗。
综上所述，签订的房屋买卖合同必须具备基本要素，采用书面形式，并符合自愿、平等、诚实信用和公平原则。只有符合上述法律规定，才能认为该合同是有效的。
法律依据：
《合同法》第十二条、第二十九条
《物权法》第二十一条
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