房屋买卖必须缴清物业费
根据中国物权法的规定，房屋所有权人对所拥有的房屋，应当履行维护其物业的义务。这其中包括缴纳物业费用，以保障物业设施的正常运转和维护。
因此，在房屋买卖过程中，买卖双方需要注意，在交易完成前，卖方必须将物业费用缴清。否则，买方在购买房屋后，可能需要承担未缴纳的物业费用，甚至可能会影响到房屋的正常使用和交易。
此外，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业有权要求业主缴纳物业服务费用，并有权采取必要的措施催缴。如果业主拒不缴纳物业服务费用，物业服务企业可以向有关部门申请强制执行。
综上所述，房屋买卖必须缴清物业费。买卖双方应当在交易前确认物业费用情况，并确保卖方已经将物业费用缴清。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十五条、《物业管理条例》第二十八条。
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