根据中国法律，房屋买卖合同需要以书面形式进行。这意味着，在进行房屋买卖交易时，双方必须签署一份书面合同。
书面合同应当包括以下内容：
双方当事人的姓名、住所和联系方式； 房屋的基本情况，包括地址、面积、用途、权属证明等； 房屋的交易价格和支付方式； 交易的时间和地点； 双方的权利和义务； 违约责任和解决争议的方式。在签署合同前，双方应当仔细阅读合同内容，并确保自己理解合同条款。如果有任何疑问，应当及时与对方协商解决。
如果房屋买卖合同不是书面形式，可能会导致以下问题：
难以证明合同的存在和内容； 容易发生误解和争议； 无法保障双方的权益。因此，根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，合同应当采用书面形式。同时，《物权法》第二十三条也规定，物权的转移应当以书面形式为准。
综上所述，房屋买卖合同必须采用书面形式进行，以确保双方的权益得到保障。
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