房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中达成的一份书面协议，具有法律效力。在签订房屋买卖合同时，双方必须亲自签署并加盖公章，不能委托他人代签。
根据《合同法》第十二条规定：“合同的订立、变更、终止应当符合法律、行政法规的规定，不得违背社会公共利益或者公共道德，不得损害国家利益。”
根据《物权法》第二十条规定：“不动产交易应当采用书面形式。当事人应当在合同中载明房屋的有关情况，包括房屋权属、面积、位置、用途、价格、交付期限、交付方式、税费负担等内容。”
由此可见，房屋买卖合同是一份非常重要的法律文件，必须由买卖双方亲自签署。如果委托他人代签，将会违反法律规定，合同无效，买卖双方将无法得到法律保护。
因此，在房屋买卖过程中，买卖双方应当认真履行合同签署程序，亲自签署并加盖公章，以确保合同的合法有效性。
法律依据：
《合同法》第十二条
《物权法》第二十条
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
继承过世父母房产过户的手续流程应当是由当事人携带相关资料先行办理死亡证明，而后到公证处办理继承权公证手续，最后到房管局办理房屋继承过户。那么继承过世父母房产怎么过户？下面整理了一些…
继承房产须要注意的关键事项有房产继承的顺序以及房产继承的手续等。那么继承房产需要注意哪些问题？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立…
微信聊天房屋买卖算数吗？这是许多人在购房过程中经常遇到的问题。买卖双方在微信上达成协议，是否具有法律效力？图片如下： 问题解析： 根据《合同法》第十一条规定，合同是法律上的约定，当…
婚前全款买房婚后加名字算共同财产。那么婚前所购房屋婚后加了名字能分割吗？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天…
遗嘱继承房产需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。那么房屋遗产继承过户费用是多少？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧…
对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。那么房产证上变更名字需要什么手续？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接…
在中国，房屋买卖合同是买卖双方之间的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务。在签署房屋买卖合同时，很多人会被要求按手印，那么，房屋买卖合同必须按手印吗？ 根据中国法律，房屋买卖合同…
父亲欠款一般不会冻结子女的财产，父亲作为独立的民事主体，其应当对自己的行为负责，如果被强制执行的，也只能执行父亲自己名下的财产，如果债务属于夫妻共同债务的，可能会执行夫妻共同财产。…
根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋买卖合同无效的情形包括以下几种： 一、违反法律强制性规定的情形。例如，房屋买卖合同中约定的房屋面积不符合国家规定的最小面积标准，或者未按照国…
父母的房产过户给子女需要多少费用由房屋的过户方式确定，以出让方式过户的房产满五年的，只需要缴纳契税和产权转移登记费，以赠与方式的需要缴纳个税、契税和公证费，以继承方式只需缴纳公证费…
