在中国,动迁继承房屋买卖交税是必须遵守的法律规定。具体来说,买卖双方需要缴纳契税和个人所得税。
首先,契税是指在房屋买卖过程中,买方需要向国家缴纳的税费。契税的税率根据不同地区而有所不同,通常为房屋总价的1%至3%不等。需要注意的是,如果房屋是动迁继承的,那么契税可以按照房屋评估价值的70%计算。
其次,个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方需要向国家缴纳的税费。个人所得税的税率也根据不同情况而有所不同。如果房屋持有时间不足5年,则应按照房屋出售收入的20%缴纳个人所得税;如果房屋持有时间超过5年,则可以享受免征个人所得税的政策。
需要注意的是,如果房屋是动迁继承的,那么卖方可以按照房屋评估价值的20%计算个人所得税。
以上就是动迁继承房屋买卖交税的相关规定。在进行房屋买卖时,买卖双方需要遵守这些规定,缴纳相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》
《中华人民共和国个人所得税法》
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