根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，当事人一方违反合同规定，致使合同不能履行的，对方有权请求人民法院或者仲裁机构解除合同。
如果房屋买卖合同中的一方违反了合同规定，导致合同不能履行，对方可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同。在审理过程中，法院将会审查合同的有效性、违约方的违约情况以及解除合同的后果等情况。
如果法院确认合同无效或者违约方的违约行为严重，将会判决解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房款、支付违约金等。
需要注意的是，在解除房屋买卖合同后，双方应当按照法院的判决或者仲裁机构的裁决进行履行，否则对方可以向法院申请强制执行。
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法律依据：
《中华人民共和国合同法》第五十六条
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