分家析产程序流程

现如今的年轻人都是采用自由恋爱的方式,不会被传统的旧观念所约束。那么分家析产程序流程?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

分家析产程序流程

一、分家析产程序流程

分家析产的程序有:

1.写分家协议书;写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员的名下,签字捺印;

2.居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;

3.房产测绘;所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;

4.房产受理;所有家庭成员带着身份证明、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理;

5.领证。

二、办理房屋析产的流程

(一)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;

(二)办理抵押权银行规定的事项;

(三)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);

(四)到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;

(五)领取新房产证和他项权证。

三、诉讼离婚财产分割流程

诉讼离婚财产分割流程如下:

1.要明确夫妻共同财产的范围

确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产,所以,在分割财产前,如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活,还未分家的,那首先要进行分家析产,严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产,将夫妻间的共同财产区分出来。

2.进行夫妻共同财产分割

在分割夫妻间共同财产时,应遵循先调解,调解不成再判决,即应先由当事人双方协商,拿出分割方案,再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的,法院应先提出分割方案,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。

以上就是关于分家析产程序流程相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,分家析产程序流程是需要先行签署分家协议书,而后经居委会核实在证明协议上盖章,接着进行房产测绘,房管局受理后登记发证。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年10月9日
下一篇 2023年10月9日

延伸阅读

  • 离婚房产证去掉一个人名字如何办理

    离婚房产证去掉一个人名字的办理措施是经双方协商一致到不动产登记部门申请变更登记。那么离婚房产证去掉一个人名字如何办理?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解…

    2023年3月21日
    287
  • 房产赠予是否可收回

    父母赠予的房产能被收回。那么房产赠予是否可收回?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人…

    2023年10月13日
    135
  • 申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料

    办理房屋抵押登记手续需要的材料有当事人的身份证件、抵押登记申请书、抵押合同、国有土地使用权证、房屋所有权证等。那么申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料?接下来为您在线解答,通过…

    2023年4月10日
    212
  • 房产赠与过户手续费多少

    那么房产赠与过户手续费多少?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建…

    2023年10月13日
    178
  • 房产赠与合同是否须办理房屋过户手续才有效

    那么房产赠与合同是否须办理房屋过户手续才有效?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情…

    2023年10月13日
    120
  • 夫妻离婚后房子过户需要交税吗

    那么夫妻离婚后房子过户需要交税吗?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加…

    2023年10月25日
    139
  • 房屋转让协议书该如何写

    房屋转让协议书应当书写的内容有双方的基本信息、房屋的基本情况,如面积、付款方式等。那么房屋转让协议书该如何写?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似…

    2023年10月26日
    253
  • 房产赠与后父母能否收回

    父母赠予的房产能被收回。那么房产赠与后父母能否收回?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对…

    2023年10月13日
    134
  • 过户房子给女儿怎么过户

    父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与,因为直系亲属之间赠与房产会免征增值随和个人所得税,另外,如果父亲去世后还可以通过继承的方式来过户,费用比赠与过户产生的费用更少。那么过户房子…

    2023年4月6日
    267
  • 房屋买卖抵债合同有效吗

    根据《中华人民共和国合同法》的规定,房屋买卖抵债合同是一种特殊的合同形式,即债务人将自己的房屋作为抵押物,向债权人借款或者偿还债务的合同。该合同形式在法律上是有效的。 根据《中华人…

    2023年5月19日
    194

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注