房屋买卖是人们生活中的大事,买卖双方在签订合同前,往往会预先支付一部分定金以示诚意,但是,根据中国法律,房屋买卖可以约定定金吗?
问题解析:
根据《中华人民共和国合同法》第26条规定:“当事人可以在合同中约定定金,买卖合同中的定金,买方违约的,卖方可以要求返还双倍定金;卖方违约的,买方可以要求返还相同数额的定金。”
因此,根据法律规定,房屋买卖可以约定定金。
需要注意的是,定金是双方约定的一种保证方式,一旦支付定金,买卖双方都应当履行合同义务。如果一方违约,另一方可以要求返还定金并要求赔偿损失。
此外,需要特别提醒的是,定金的数额应当适当,不得过高,否则可能会被认为是违法的押金或者预付款,违反相关法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第26条
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