房屋买卖合同是房屋买卖双方在平等自愿的基础上，按照法律规定，约定房屋买卖的各项事宜，明确双方权利义务的合法文书。那么在签订房屋买卖合同时，需要注意哪些问题呢？
首先，双方必须确认房屋的产权归属和房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途、结构、装修等。其次，要明确房屋的价格和付款方式，一般来说，房屋买卖的价格应当以合理、公正为原则，可以通过市场评估或者独立评估来确定。
此外，还需要约定房屋的交付时间、交付方式、交付的物品和设施等。同时，要明确房屋的质量保证和维修责任，以及房屋的权属转移手续和税费等问题。
总之，在签订房屋买卖合同时，双方要充分了解法律规定和市场行情，保护自己的合法权益。
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
《中华人民共和国房产税法》
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