车库过户的具体手续与正常房产过户手续一样。那么车库过户的具体手续?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!
一、车库过户的具体手续
车库过户的具体手续与一般二手房产过户的手续是一样的,具体为:
1.签买卖合同:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2.递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。
3.贷款要首套房证明等,还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
4.买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
5.交税:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、车位过户需要什么手续
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。
2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。
3、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
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