房产有贷款的情况下可以过户，不过应当用买卖的形式办理过户，此时应当向房管部门申报成交价格，对于成交价格审核通过的，方可缴纳税费并正式办理过户手续。那么贷款没还清房子能过户吗？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、贷款没还清房子能过户吗
贷款没还清房子不能过户。提醒您，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。
二、房产有贷款的情况下可以过户吗
房产有贷款的情况下可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
1.签订书面转让合同；
2.签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
3.房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
4.房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5.房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
6.房地产管理部门核发过户单；
7.当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
三、房子贷款没还完怎么过户
房子贷款没还完不可以过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。
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