房屋合同更名费用算法是按照房屋成交价格的一定比例来计算的，具体的比例根据不同的税种有所不同，如契税适用百分之三到百分之五的税率，增值税的税率是固定的，即百分之五点六。那么房屋合同更名费用怎么算？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、房屋合同更名费用怎么算
房屋合同更名费用算法如下：
1.城市维护建设税税率如下：
（1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；
（3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。
2.契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
3.印花税的税率是0.05%。
4.增值税的税率为5.6%。提醒，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
二、购房合同变更名字多少费用
购房合同变更名字费用如下：
1.增值税：税率5.55%卖方缴纳；
2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元。
三、夫妻房产过户费用是多少
夫妻房产过户费用约80元。
婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。
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