拆迁企业补偿有什么好处

住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样,住宅用地赔偿比例更高。那么拆迁企业补偿有什么好处?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

拆迁企业补偿有什么好处

一、拆迁企业补偿有什么好处

拆迁企业补偿的好处包括:

1.房屋价值补偿,主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价;

2.装修附属物补偿,主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估;

3.停产停业损失补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定;

4.搬迁费用、搬迁损失,要委托专门的资产评估机构进行评估。

二、住宅用地和商业用地拆迁有什么区别

住宅用地和商业用地拆迁的区别主要是拆迁补偿的标准不一样。区别就是商业用地赔偿比例低一些,住宅用地赔偿比例会高一些。

三、企业停产后拆迁有补偿吗

企业拆迁后拆迁有补偿,首先是按被征收房屋总价值的一定比例计算。其次根据房子的面积。如上海规定,因拆迁造成的生产经营损失,补偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/m2计算,可由拆迁方协商确定。再次根据营业收入、利润等指标。如拆除合法经营用房造成停产、停业,可凭纳税证明提供利润标准的,给予税后3个月的利润补偿;不能提供利润标准的,按照上一年度同行业月平均税后利润或3个月同类住房市场租金计算补偿。

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