房产转让所需的税费包括房产转让的买方需要缴纳的税费的包括契税、印花税等；卖方需要承担的税费包括印花税、增值税、个人所得税等。那么房产转让要交哪些税？接下来为您在线解答，通过整理相关法律知识与大家分享，如果您问题比较紧急，建议直接本站发起律师咨询，快速解答您的法律问题，一对一咨询，让您的选择更加明智！
一、房产转让要交哪些税
房产转让要交的税如下：
1.缴纳契税：按照房屋面积的不同，所缴纳的税率也不一样，最低税率是1%；
2.缴纳交易服务费：具体是按照建筑面积，每平米三元；
3.缴纳交易印花税：税率是0.05%；
4.登记费和手续费。
二、房产转让所需的税费有哪些
房屋产权转让即房产过户，需要交的税费如下：
卖方:
1.印花税0.05%；
2.增值税5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）；
3.个人所得税（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%。
买方:
1.契税1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）3%（非普通住宅按3%税率征收契税）；
2.印花税0.05%。
三、房产转让税费怎样计算
房产过户税费的计算是：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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