40万的房子过户需要多少钱

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40万的房子过户需要多少钱

一、40万的房子过户需要多少钱

40万的房子过户需要多少钱要根据当地房管局规定的价格收取。

1.房龄在5年内的房子过户,必需由卖方交纳个人所得税;

2.第一次过户的房子,要交纳契税;

3.房屋过户手续费;

4.房子过户需要评估费;

5.公房子过户公证费。

《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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