交房时都要交费用有房屋维修基金、契税、物业费、装修垃圾清运费、装修保证金、水表、电表、煤气等三通费。那么买房交房的时候需要交什么钱？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、买房交房的时候需要交什么钱
买房子要交的费用有：购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费等。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得；
(二)劳务报酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特许权使用费所得；
(五)经营所得；
(六)利息、股息、红利所得；
(七)财产租赁所得；
(八)财产转让所得；
(九)偶然所得。
二、交房时都要交哪些费用
交房时都要交费用有：
1.房屋维修基金：房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
2.契税：契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。
3.物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
4.装修垃圾清运费：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。
5.装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
6.水表、电表、煤气等“三通费”：属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的商品房买卖合同中有相应约定。
具体数额需根据具体情况计算。
三、买新房要交哪些税和费用
买新房要交以下税和费用：
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金。
5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月;
6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;
7.交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;
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