过户房产手续费怎么算

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过户房产手续费怎么算

一、过户房产手续费怎么算

过户房产手续费的计算如下:

1.契税

(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;

(3)其他:成交价*3%。

2.个人所得税

应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。提醒,对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。

3.印花税

买卖双方各0.05%。

4.登记费

(1)个人住房登记收费标准为每件80元;

(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。

以上就是关于过户房产手续费怎么算相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,过户房产手续费的计算是根据缴纳的费用不同计算方式也是各不相同,过户房产手续费包括契税、个人所得税、印花税、登记费,其中个人所得税是根据税率进行计算,登记费是看房屋的类型,若是个人住房,则需要缴纳80元,若是非住房的,则需要缴纳550元。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

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