那么父亲将房子过户给儿子的方式哪一种好?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!
一、父亲将房子过户给儿子的方式哪一种好
父亲将房子过户给儿子的方式哪一种好由当事人自行决定,具体如下:
1.以出让的方式将房屋过户给子女,房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税。其中房产满五年,个税是免征的,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳个税,同时缴纳契税和产权转移登记费;
2.以赠与的方式将房屋过户给子女,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费;
3.以继承的方式将房屋过户给子女,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出没有,因为继承的房产没有个税和契税,只需要缴纳公证费。提醒您,继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
以上就是关于父亲将房子过户给儿子的方式哪一种好相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,父亲将房子过户给儿子的方式哪一种好由当事人自行决定,一共有三种过户方式,即通过出让,或者赠与,以及继承进行过户,其中出让是通过订立房屋买卖合同进行。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。