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一、房子过户税费怎么计算
房子过户税费计算方式具体如下：
1.卖方：印花税为0.05%；个人购买住房不满2年的普通住房需缴纳5.5%的增值税；个人所得税为转让收入减去房屋原值减去转让住房过程中缴纳的税金减去合理费用在乘以20%；
2.买方：普通住宅契税为1.5%，非普通住宅契税为3%；印花税缴纳0.05%。
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