常熟房屋买卖中介费的收取方式有多种，主要取决于买卖双方的协商和市场行情。以下是常见的几种收费方式：
1. 固定费用：中介公司按照一定的比例或固定金额收取中介费用。这种方式适用于房屋交易金额较大的情况，费用一般在万分之几到几千元不等。
2. 成交费用：中介公司只在房屋交易成功后收取一定比例的费用。这种方式鼓励中介公司积极推动交易的顺利完成，同时也降低了买卖双方的风险。
3. 阶梯费用：中介费用根据房屋交易金额的不同而有所调整。例如，房屋交易金额在一定范围内按照固定比例收费，超过一定金额后按照较低的比例收费。这种方式可以体现中介公司对于高价房屋交易的积极性。
4. 转介费：中介公司在房屋交易中起到了转介作用，将买卖双方引荐给对方，成功成交后收取一定比例的费用。这种方式适用于中介公司在交易中发挥了重要作用的情况。
无论采用哪种方式，中介费用的收取应当符合相关法律法规的规定，同时也需要在合同中明确约定。买卖双方在选择中介公司时，应当了解中介费用的收取方式，并与中介公司进行充分的沟通和协商。
需要注意的是，中介费用的收取应当是合理的，不应过高或过低。过高的中介费用可能会增加买卖双方的负担，过低的中介费用则可能导致中介公司服务质量不佳。在选择中介公司时，买卖双方应当综合考虑中介公司的信誉、口碑和服务质量等因素，以确保能够获得满意的交易服务。
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
