房屋买卖合同属于民事纠纷。房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的买卖事宜达成的书面协议。在房屋买卖过程中，由于各种原因，买卖双方可能会发生纠纷，这些纠纷通常属于民事纠纷范畴。
房屋买卖合同纠纷的主要原因包括但不限于以下几种情况：
1.合同履行问题：买卖双方在合同约定的时间、地点、方式等方面出现违约行为，如买方未按时支付房款、卖方未按时交付房屋等。
2.房屋质量问题：房屋存在质量问题，如结构缺陷、装修质量不合格等，导致买方要求返还房款或修复房屋。
3.权属纠纷：房屋所有权归属不清晰，导致买卖双方对房屋的所有权产生争议。
4.信息不对称：买卖双方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易产生纠纷。
当发生房屋买卖合同纠纷时，买卖双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。一般情况下，双方应首先通过协商解决纠纷，如果协商不成，可以选择向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
在解决房屋买卖合同纠纷时，应当根据合同的具体情况和法律规定进行判断和处理。双方应保留相关证据，如合同、支付凭证、交付凭证、鉴定报告等，以便在解决纠纷时提供证据。
房屋买卖合同纠纷属于民事纠纷范畴，解决纠纷需要依法进行，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决办法，以维护自身权益。
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