违法房屋买卖合同的处理方式主要取决于具体的违法情况。以下几种处理方式可以供参考：
1. 解除合同：如果房屋买卖合同存在严重违法行为，例如合同中的房屋信息与实际情况不符，或者卖方故意隐瞒重要信息等，买方可以要求解除合同。在解除合同的买方有权要求卖方退还已支付的款项。
2. 追究责任：如果卖方存在欺诈行为或其他违法行为，买方可以向有关部门举报，要求追究卖方的法律责任。相关部门会对卖方进行调查并依法处理。
3. 调解和仲裁：在一些轻微的违法情况下，买方和卖方可以通过调解或仲裁解决纠纷。调解和仲裁机构会协助双方达成一致，并提供具体的解决方案。
4. 法律诉讼：如果无法通过协商或调解解决纠纷，买方可以选择向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和相关证据，判决合同的有效性以及相关赔偿金额。
无论采取何种处理方式，买方在处理违法房屋买卖合同时应保留相关证据，包括合同文件、支付凭证、房屋信息等。买方可以咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和指导。
为了避免遇到违法房屋买卖合同，买方在购房前应仔细核实房屋信息，与卖方签订合法合同，并保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
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