房屋买卖转移的是所有权吗？这是一个常见的问题。根据中国法律，房屋买卖转移只能转移房屋的使用权，而所有权并不一定转移。
根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定：“不动产的使用权、担保物权和其他物权，除法律另有规定外，可以转让、继承、赠与或者设立担保物权。”这意味着，房屋的使用权可以通过买卖、继承、赠与等方式进行转移，但所有权并不一定随之转移。
那么，什么是房屋的所有权呢？根据《中华人民共和国物权法》第十九条规定：“不动产的所有权人依法对其拥有该不动产的占有、使用、收益和处分权。”也就是说，所有权是对不动产的最高权利，所有权人可以占有、使用、收益和处分该不动产。
因此，房屋买卖转移只能转移房屋的使用权，而所有权并不一定转移。如果要转移房屋的所有权，必须按照法律规定进行所有权转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第二十二条：“不动产的使用权、担保物权和其他物权，除法律另有规定外，可以转让、继承、赠与或者设立担保物权。”
《中华人民共和国物权法》第十九条：“不动产的所有权人依法对其拥有该不动产的占有、使用、收益和处分权。”
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