房屋买卖合同是指房屋所有权人将其所有的房屋转让给他人，并由受让人支付相应价款的合同。根据中国法律规定，房屋买卖合同是一种双务合同。
双务合同是指合同中各方都有履行义务的合同。在房屋买卖合同中，卖方有义务将房屋所有权转让给买方，并保证房屋的合法性和真实性。买方有义务支付相应的价款，并在规定的时间内办理房屋所有权过户手续。
双方的履行义务是相互依存的，如果一方未能履行自己的义务，就会影响到另一方的权益。例如，如果卖方未能按照合同规定将房屋所有权转让给买方，买方就无法获得房屋的所有权，影响到了买方的权益；如果买方未能按照合同规定支付价款，卖方就无法获得相应的价款，影响到了卖方的权益。
因此，房屋买卖合同是一种双务合同，双方都有履行义务，都应该遵守合同的约定，以保障自己的权益。
《中华人民共和国合同法》第二十五条：“合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
《中华人民共和国物权法》第四十一条：“不动产买卖合同自不动产登记机构登记，不动产权利即转移。”
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