房屋买卖是一项重要的交易行为，对于买卖双方来说都具有重要的法律意义。在房屋买卖过程中，买卖双方必须遵守相关法律规定，其中一项重要的规定是房屋买卖一定要转移占有。
所谓转移占有，就是将房屋的实际控制权从卖方转移到买方。在房屋买卖合同中，卖方必须将房屋交付给买方，买方成为房屋的新主人。只有在房屋买卖合同中明确约定房屋的交付方式，才能实现房屋买卖的有效转移。
房屋买卖转移占有的法律依据主要包括以下几个方面：
《合同法》第二百零五条规定：“买卖合同的标的物应当符合法律、行政法规的规定，符合国家强制性标准的规定，符合当事人约定的质量标准。”其中的“符合当事人约定的质量标准”包括房屋的交付方式。 《物权法》第三十九条规定：“物权的取得，应当通过依法取得该物的占有来实现。”房屋买卖的转移占有就是指买方依法取得房屋的占有。 《民法典》第八百零五条规定：“物权的取得，应当以交付物的方式为基本方式。”房屋买卖的转移占有也是通过交付房屋实现的。综上所述，房屋买卖一定要转移占有，只有在房屋买卖合同中明确约定房屋的交付方式，并通过依法实现房屋的交付，才能实现房屋买卖的有效转移。买卖双方必须遵守相关法律规定，保障自身的合法权益。
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
