房屋买卖和租赁是人们生活中常见的事情，但是在支付房屋买卖和租金时，很多人会有疑问，应该如何支付？下面就让我们来解答一下这个问题。
对于房屋买卖，一般来说，买卖双方可以自行约定支付方式，可以一次性支付，也可以分期支付。如果是分期支付，一般会在合同中明确约定每一期的支付时间和金额。在支付时，应当注意保留好支付凭证，以便日后出现纠纷时可以证明自己的支付行为。
对于租赁，支付方式也可以自行约定，可以一次性支付，也可以分期支付。如果是分期支付，一般会在合同中明确约定每一期的支付时间和金额。在支付时，应当注意保留好支付凭证，以便日后出现纠纷时可以证明自己的支付行为。此外，租赁期间，租金一般是按月支付的，如果租金逾期未支付，房东有权要求返还房屋。
根据《合同法》第四十一条规定：“当事人应当按照约定履行合同义务。当事人可以就合同的内容约定，也可以参照有关法律、行政法规的规定，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。”因此，在支付房屋买卖和租金时，应当遵循合同约定的支付方式和支付时间，同时也要注意保留好支付凭证。
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