法院析产需要什么资料

分财产并不是那么简单的,因为在分财产之前还要判定这个财产是否属于可分割财产。那么法院析产需要什么资料?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

法院析产需要什么资料

一、法院析产需要什么资料

做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议(上面注明房产分割情况),两人一起到该住房所属房管部门,申请办理家庭离异房产析产过户手续,重新办理一人姓名房产证。

1、房屋析产:

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

2、离婚析产:

是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续,如果想要出售夫妻共有产权的房屋,在离婚时就必须要办理离婚析产手续,进行房屋财产分割。

3、办理房屋析产应提交的材料:

(1)房屋所有权证;

(2)离婚判决书或离婚调解书;

(3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

(4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上;

(7)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。

二、离婚后办理房屋析产手续所需材料

离婚后办理房屋析产手续是:

1.到公证处办理析产公证 (提醒您,如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交登记费;

5.取证。

所需材料如下:

1.房屋所有权证;

2.离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

3.本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7.分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚办理房产过户需要带什么材料

离婚办理房产过户需要带的材料有:离婚判决书(离婚协议)、离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,还应该携带委托书及个人身份证明。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书;房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

以上就是关于法院析产需要什么资料相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,分财产并不是那么简单的,因为在分财产之前还要判定这个财产是否属于可分割财产。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年3月21日
下一篇 2023年3月21日

延伸阅读

  • 欠网贷1万不还法院怎么判

    近年来,网贷行业飞速发展,但也伴随着一些问题的出现,其中最为突出的就是网贷逾期不还。如果欠网贷1万不还,法院将如何判决呢?下面我们来了解一下。对于欠网贷1万不还法院怎么判的法律问题…

    2023年11月6日
  • 拖欠工资多久就不能起诉法院

    拖欠工资的案件被立案后,如果法院适用普通程序审理,一般会在六个月内开庭并作出判决;如果是适用简易程序,一般会在三个月内开庭并作出判决。那么拖欠工资多久就不能起诉法院?接下来为看看小…

    2023年4月13日
  • 如何办理离婚析产房屋过户手续

    办理离婚析产房屋过户手续是双方当事人准备好房产证,身份证,房产过户申请书等材料,到交易中心办理转绘,办理免税申请,办理析产登记手续并缴登记费后即可领取房产证。那么如何办理离婚析产房…

    2023年3月26日
  • 房产证只有一个人名字离婚后还需要析产吗

    随着《民法典》婚姻编的完善,大多数男女在结婚前会签订婚前财产协议,特别是关于不动产的处理规定。那么房产证只有一个人名字离婚后还需要析产吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了…

    2023年3月22日
  • 被法院查封房子可以出租吗

    被法院查封的房子解封方式有两种,一是清偿债务后向人民法院申请解除强制措施,二是向人民法院提供其他财产作为担保,如果查封错误的,还可以通过申请复议或者执行异议维护合法权益。那么被法院…

    2023年4月7日
  • 法院起诉离婚开庭对方需要什么材料

    法院诉讼离婚中需要提供的证据材料有:除提供一般证明、证据外,离婚纠纷还须按照诉讼请求内容提供以下必要证据:1、婚姻关系的证明(结婚证、户籍簿或单位,居委会、村委会的证明);2、婚后…

    2023年3月21日
  • 析产是什么案由

    在我们国家是有非常多的一些案由的,因为有不同的案由的话,也是会有着一些不同的处理方法,我们国家不同的法院也是有不同的一些诉讼的程序的,那么析产是什么案由?为了让大家了解更多相关法律…

    2023年3月27日
  • 饭店没签劳动合同被告到法院怎么办

    在生活中,很多用人单位可能都不会与劳动者签订劳动合同,以为不签订劳动合同就不会承担相应的法律义务,其实这是一种错误的认知,劳动者是可以运用法律来保护自己的。那么饭店没签劳动合同被告…

    2023年4月4日
  • 发现法院生效减刑、假释裁定确有错误如何处理

    被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。那么2…

    2023年4月4日
  • 析产房屋是什么意思

    析产房屋的意思是房产共有人通过协议的方式,按照一定的标准将共同所有的房产予以分割,房屋析产需要到房管局办理,析产的时候要注意明确家庭共有财产共有人和明确房屋是否属于共同财产。那么析…

    2023年3月21日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注