夫妻间房产赠与只会产生五元的印花税，其他的税费一律不征收，如果是有贷款的，可能还还需要缴纳相应的手续费，如果夫妻之间是通过买卖的形式过户房屋的，则需要交纳契税、个人所得税、合同印花税等税费。那么赠与房产的费用如何算？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、赠与房产的费用如何算
赠与房产的费用的计算如下：
税费计算：如果以赠与方式过户，是没有增值税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费，要远远高于买卖过户的税费。
提醒您，如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20%的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。
二、夫妻间房产赠与税费怎么收
夫妻间房产赠与会产生五元的印花税，其他税费则不予征收。除此之外还需要缴纳80元工本费、25元地籍图费，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。提醒，如果是通过买卖过户的，需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。
以上就是关于赠与房产的费用如何算相关法律知识整理内容分享，相信大家看了以后有了更多认识，赠与房产的费用的就计算主要是包含了个人所得税、契税、赠与公证费等款项，具体的数额应当根据所赠与的房屋价款作为标的进行计算。当遇到法律方面问题时，不要惊慌这时需要正确冷静面对，建议直接本站免费问律师，高效专业的法律团队为您解决问题，本着真诚服务每一个客户，多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务，法律问题不再是难题。
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