父母赠与的房产可以要回来吗

父母赠与房产可以要回来,但是有一定的条件,首先是在没有办理赠与公证的情况下,父母可以在财产权利转移前任意撤销,其次是财产权利转移后,子女不履行义务等情形的,也可以依法撤销。那么父母赠与的房产可以要回来吗?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务新时代,平台提供多种领域专业律师服务,帮您解决生活大事小情,您的掌上私人律师!立即发起法律咨询吧。

父母赠与的房产可以要回来吗

一、父母赠与的房产可以要回来吗

父母赠与的房产可以要回来。在房子权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与合同;丧失任意撤销权后,如出现法律规定的特定情形,赠与人仍可撤销房子赠与合同;赠与人的经济状况显著恶化时,可以直接解除赠与合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

二、离婚时赠与孩子的房屋还能再要回来吗

离婚时赠与孩子的房屋还能再要回来,但是前提是并未办理过户手续并且该项赠与未在离婚协议中约定。如果赠与孩子房屋这个约定是写在离婚协议中的,是双方的真实意思表示,内容没有违反法律的规定,就是合法有效的,离婚后不能随意反悔,不能在要回来。

三、父母出资给儿子买的房子能要回来吗

父母出资给儿子买的房子一般不能要回来,一般情况下,在还没有办理过户手续时,父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后,房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时,就满足了撤销赠与的法定情形,父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与:

1.子女严重侵害了父母或父母的近亲属;

2.子女对父母具有赡养义务而不履行;

3.在父母与子女签订赠与合同的前提下,子女不履行赠与合同约定的义务。还有一种情况就是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。在发生撤销赠与的情况时,父母作为赠与人可在一年之内依法进行撤销。也就是说,在上述三种情况发生后,父母可以把房子收回来。

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