申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料

办理房屋抵押登记手续需要的材料有当事人的身份证件、抵押登记申请书、抵押合同、国有土地使用权证、房屋所有权证等。那么申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果您问题比较紧急,建议直接本站发起律师咨询,快速解答您的法律问题,一对一咨询,让您的选择更加明智!

申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料

一、申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料

申请房屋所有权转移预告登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权转让合同;

(四)转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书;

(五)当事人关于预告登记的约定;

(六)其他必要材料。

二、办理房屋抵押登记手续需要什么材料

办理房屋抵押登记手续需要的材料如下:

1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

2.抵押登记申请书;

3.抵押合同;

4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;

5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

6.可以证明抵押房地产价值的材料;

7.登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核,凡权属清楚,证明材料齐全的,应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

三、房屋所有权登记种类有哪些

对房屋所有权加以分类,明确不同类别所有权的性质和特征,便于房屋所有权的行使和对房屋的管理。房屋所有权可从不同角度加以分类:

(一)从所有权权利主体的内部构成来看,可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某一房屋上只有一个所有权主体。

(二)从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分,可将房屋所有权分为完全的房屋所有权和房屋部分所有权。完全的房屋所有权就是我们通常所说的房屋所有权;房屋部分所有权是一种受到限制的房屋所有权,后文将对之作专门介绍。

(三)我国的房产登记,按照房产性质将房屋所有权分为以下几类:

1.公有房产,即国家房屋所有权和集体房屋所有权以及建筑物区分所有权。其客体包括房地产管理部门直管的国有房屋,国家机关、全民所有制单位、军队使用的国有房屋和其他国家所有的房屋,以及集体所有制企业、单位拥有所有权的房屋。

2.私有房产,即公民个人房屋所有权。其客体是我国公民,包括华侨、侨眷、归侨、港澳台同胞拥有的私人房屋。

3.中外合资房产,即中外合资房屋所有权。其客体是我国政府、企业与外国政府、企业或个人共同投资拥有的房屋。

4.外资房产,即外资房屋所有权。其客体是外国政府、企业、社会团体、国际性机构及外国人、无国籍人在我国境内所拥有的房屋。

5.其他房产。其客体是不可归于以上种类房产的房屋,如宗教组织拥有的房屋。

以上就是关于申请房屋所有权转移预告登记应提交哪些材料相关法律知识整理内容分享,希望以上内容能对你有所帮助,申请房屋所有权转移登记应当提交的材料包括双方身份证明及基本信息材料、房地产转移登记申请表、房地产权利证书。若您的问题还未得到妥善解决,建议直接本站电话咨询律师,一键提交诉求,优质法律顾问立即回电,详细解答疑点,帮助您解决法律困扰,快速解决问题!

本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,内容仅供参考,若有错误请与本站联系纠正。

(0)
上一篇 2023年4月10日
下一篇 2023年4月10日

延伸阅读

  • 预告登记后房屋产权归谁

    房屋产权顾名思义就是法律规定对房屋享有所有权,也就是房屋所有对房屋享有一定的权利,可能大部分人不清楚房屋产权性质。那么预告登记后房屋产权归谁?下面整理了一些相关知识可与大家分享,因…

    2023年4月10日
  • 预告登记证可以更名吗

    如果仅仅是与开发商签订合同,还没有办理预告登记的,我认为仅是合同关系,只要开发商同意,更名是可以的。那么预告登记证可以更名吗?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立…

    2023年4月11日
  • 房屋所有权人和共有人卖房时一人签字

    房产证只有一人名字,卖房时不一定需要夫妻双方签名,如果该房产是个人所有的财产,则无需双方签名,如果是夫妻共同财产的,夫妻对该财产有平等的处理权,因此需要夫妻双方共同签字。那么房屋所…

    2023年4月6日
  • 抵押权预告登记具有什么法律效力

    我们知道,商品房在期房阶段,是没有房产证的,若需要拿以该商品房进行抵押贷款,就需要进行预售商品房抵押权预告登记。那么抵押权预告登记具有什么法律效力?为了让大家了解更多相关法律知识小…

    2023年4月10日
  • 预告登记有什么特点

    预告登记和本登记的区别在于预告登记的权利人办理预告登记时,其尚未实际取得物权,而本登记则是对于已实际发生的物权变动所进行的登记。那么预告登记有什么特点?接下来为您在线解答,通过整理…

    2023年4月8日
  • 房屋预告登记证明怎么办理

    房屋预告登记证明是房产管理部门颁发的一种证明。那么房屋预告登记证明怎么办理?为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享,若您问题相似,立即本站免费问律师,开启律师服务…

    2023年4月10日
  • 房屋买卖合同备案登记与预告登记有区别吗

    房屋预告登记和备案登记的区别体现在五个方面,即这二者的法律性质不同、实际功能不同、操作上的不同、适用范围不同、登记主体不同。那么房屋买卖合同备案登记与预告登记有区别吗?接下来为您在…

    2023年4月8日
  • 房屋所有权证是什么?

    房屋所有权证是对外证明不动产产权所属权的合法证件是强有力证明,不动产的所有权是已登记形式确认物主的。那么房屋所有权证是什么?接下来为您在线解答,通过整理相关法律知识与大家分享,如果…

    2023年3月22日

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注